パークホームズ駒沢大学

  • 東京都世田谷区上馬四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
15,800万円
255.9万円/㎡
相場
14,578万円
236.1万円/㎡
9,633
12,930
16,227
19,524
AI査定結果
推定相場価格
14,578万円
236.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,930万円〜16,227万円
209.4万円/㎡〜262.8万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ駒沢大学
15,800万円（255.9万円/㎡）/ 3階 / 61.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（255.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0515,800万円255.9万円3階 61.75㎡ 2LDK南東
2024/05/2612,980万円202.1万円5階 64.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
パークホームズ駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 15,800万円255.9万円61.75㎡2LDK3階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2025/02/21GRANPASEO成城学園前
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 20,980万円307.7万円68.19㎡2LDK3階 / 5階建 北東2024年17戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2026/03/17ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 13,000万円194.0万円67.01㎡2LDK5階 / 5階建 南2015年27戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2026/03/05オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 12,220万円195.9万円62.37㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 13,000万円229.5万円56.65㎡2LDK3階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/12/26ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,980万円192.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2026/02/04プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 16,480万円230.2万円71.58㎡2LDK+4階 / 7階建 南2018年49戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2026/02/28リビオ下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅6分 13,000万円223.7万円58.12㎡2LDK1階 / 3階建 北西2021年22戸RC
2025/02/12世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 13,490万円192.5万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2026/04/05パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅11分 14,999万円206.7万円72.57㎡3LDK3階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2025/08/28オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,280万円197.1万円72.44㎡3LDK+2階 / 5階建 南2015年27戸RC
2026/03/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,980万円250.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2026/04/04ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 13,800万円219.9万円62.76㎡2LDK5階 / 6階建 北西2019年79戸RC
2026/01/23ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 12,800万円208.0万円61.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/02/17ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 13,490万円192.5万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2026/03/10ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 18,800万円265.9万円70.7㎡1LDK3階 / 5階建 南西2024年45戸RC
2024/08/06シティハウス二子玉川ザ・グランド
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅4分 13,800万円230.5万円59.86㎡2LDK3階 / 5階建 南2020年31戸RC
2026/03/22アノンテラス下北沢
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅4分 13,000万円236.2万円55.03㎡2LDK+2階 / 3階建 東2024年10戸木造
2025/01/19シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 12,400万円195.9万円63.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年53戸RC
2026/03/20パークホームズ用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 15,490万円217.8万円71.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東2021年75戸RC
2025/01/28クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 10,480万円193.5万円54.17㎡2LDK3階 / 5階建 北西2023年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、世田谷区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.9万円）は世田谷区の平均と比較して38%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
世田谷区
185.5万円/㎡
前年比+32.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ駒沢大学
所在地東京都世田谷区上馬四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩3分
築年月2020年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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